不動産売却相談について

不動産売却は多くの人にとって人生に数回しかない大きなイベントです。不安を抱えている売主様に寄り添い、最適案をご提案させていただきます。

例えば、ずっと空き家にしているところがあるけれど、売れるの？

　　　　住宅や土地を相続したけれど、売るにはどうしたらいい？

　　　　住宅を売りたいけれど、荷物がそのままあるけど売れるの？

　　　　将来的に自宅をどうしたらいいか相談したい

様々なお悩みを1つずつ解決して前に進んでいけるようお手伝いいたします。

不動産売却の流れ

① 売却のご相談・現地調査・販売価格のご提案

お電話やメール、またはご来店にてご相談を承ります。ご売却を検討されている物件について詳細を伺い、その後実際に現地にて調査確認をいたします。

※調査確認とは、物件の状態、接道状況、周辺環境などを確認させていただきます。

その後、近隣の取引事例等を分析し、査定価格をご提示いたします。

② 不動産会社とのご契約

査定内容や売却方針にご納得いただけましたら、弊社と「媒介契約」を結びます。

※媒介契約には３パターンございます。一般媒介の場合は、複数社に依頼出来ます。専任媒介、専属専任媒介の場合は、１社のみ依頼出来ます。

③ 販売スタート

ホームページや不動産ポータルサイトへの掲載、ネットワークを活用したご紹介など、広告活動を行います。また、活動の進捗状況（反響数や内覧の状況など）をご報告し、状況に応じたアドバイスも随時行います。

購入の申し込みを受けましたら、金額や条件等の検討をし、売却するかご相談いたします。

④ 売買契約を結ぶ

購入を希望される方が見つかりましたら、価格や引き渡し時期などの条件交渉を行います。双方が合意に至りましたら、重要事項説明を経て、売買契約を結びます。

⑤ お引渡し・決済

代金の受領と同時に、所有権の移転登記、建物であれば鍵のお渡しを行います。

（株）LEプランニング

住所：〒028-4132

岩手県盛岡市渋民字渋民40

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