新築もしくはリフォームの際に、クロスは何色にしようか、柄はどうしようかと悩んでしまいますよね カタログサンプルを見ると、近くで見ているので柄も大きく見えてしまったり、色も濃くなってしまうのでは ないだろうかと悩んでしまいますよね 特にサンプルだと、小さな面でしか見られないので色付きだとちょっと濃いかなあと思ってしまいますよね しかし、実際壁一面に貼ると色は意外と薄く、明るく見えます 例えば、モダンなイメージで落ち着いたグレーにしたい場合は、サンプルで少し濃いめに見えるものを選ぶ と、実際に貼った時イメージ通りになりやすいです そう言われても悩んじゃいますよね

１８８６年２月２０日は、石川啄木さんのお誕生日です 啄木の歌碑第１号は、ホームページにも利用させていただいております渋民公園にある歌碑です やはらかに柳あをめる 北上の岸邊目に見ゆ 泣けとごとくに 1922（大正11）年４月13日に建てられました 小さいころから慣れ親しんだ場所です 敷地内には喫茶店（冬季休業中）もございますので、お近くにお越しの際はぜひお寄りくださいませ

不動産検索をしていて、告知事項ありと記載があると事故物件（心理的瑕疵）のイメージが強いですよね 実際には、それ以外にもいろいろありますので例を挙げますね 物理的瑕疵：　建物そのものに「目に見えない、または重大な欠陥」がある状態です 「実はシロアリの被害歴がある」「雨漏りしやすい構造である」など、見た目ではわかりにくい建物の弱点も含まれます（アスベスト、土壌汚染、地盤沈下、ひび割れなど） 環境的瑕疵：　物件そのものには問題がなくても、周辺環境に問題があるケースです 「近くに少し特殊な施設がある」「近くに強烈なにおいを発する大きい工場がある」といったことも告知事項に含まれることがあります（火葬場や宗教施設などが近所にあるなど） 法的瑕疵：　法律によって、自由な建て替えや利用が制限されている物件です 接道義務を果たしておらず、今の家を壊すと新しい家が建てられない再建築不可など、建築時は合法だったが、今の法律（建ぺい率・容積率など）には適合していないなどあります 　　　　　　　　メリット　　　　　　　　　　　　　　　　　　　デメリット...

「駅から徒歩10分」と書いてあっても実際に歩くともっとかかること、ありませんか？ これには不動産の表示に関する公正競争規約が定める徒歩表記のルールがあり、 １分＝８０ｍと決まっています 　この表記規約が最初に作られたのは1963（昭和38）年のことですが、その後10回以上改正されています 一説によると、一度は計算しやすい「徒歩１分＝100m」を基準とする案が出たそうですが、それでは歩け ない人もいるということで、公正取引委員会の女性委員が実際にハイヒールを履いて実測したところ、平均で 分速80m程度だったため、この数値が採用されたとされています 当時どのような会議内容だったのか、想像するとなんかおもしろいですね ちなみに、信号の待ち時間、坂道や階段があっても考慮されません 「駅の出口」から「マンション等の敷地」までの距離です １分＝80mで、１分未満のの端数が出たときは１分として計算され、距離が81ｍだった場合は徒歩２分になります 実際に歩いてみるのが１番ですが、すぐに現地に行けない場合、Googleマップであれば階段や混雑等の移動...

更地だと固定資産税が高くなる！？

節分の豆まき

固定資産税とは

今日は３分間電話の日

中古マンションの購入を考えた際に、まずどんな物件を購入したいかを整理しましょう！

こんなに雪が積もっているのになぜ乾燥するのかと、毎シーズン思ってしまいます。 盛岡に限定してGeminiに聞いてみました！ 回答は... １．「奥羽山脈」が湿気をブロックしているから 　・日本海側（秋田など）：シベリアからの湿った風が山にぶつかり、大量の雪を降らせます。 　　ここで空気中の水分のほとんどを使い果たします。 　・盛岡（内陸・太平洋側）：山を越えてきた風は、すべに水分が搾り取られた「出がらし」のような 　　カラカラの風です。盛岡でも雪は降りますが、日本海側に比べると雪雲の勢力が弱まった状態で 　　届くため、トータルの湿度は低くなりやすいのです。 ２．「気温が低い」と、空気は水分を持てないから 空気は温度が低いほど、蓄えられる水分の最大量（飽和水蒸気量）が少なくなります。 　・物理の法則：0℃の空気は、20℃の空気の約4分の1しか水分を抱え込めません。 　・盛岡の厳しい冷え込みにより、空気そのものが「もともと持てる水分のキャパシティ」が極端に 　　小さい状態になっています。そのため、雪があっても空気全体としては乾燥してしまいます。 ３．

気に入った物件が見つかったら、実際にその物件を見る内見に進みます。 エリア、間取り、広さ、築年数、ペットの可否等はインターネット等の情報で確認できますが、 実際に行ってみないとわからないことも少なからずあります。 内見の際、しっかり五感をフル活用しましょう。 場所の雰囲気はもちろんですが、音、周辺の匂い等のチェック 生活に必要なポイントとしては、コンセントやテレビチューナーの位置・数 今は夏も暑く、エアコンは必需品になってきましたので、全室にエアコンを取り付けられるか （マンションだと、リビングと１部屋のみエアコンがつけられる等実際にあります） リフォームで解決出来るかどうかもチェックしましょう。

​ 雪かきであちこちが痛くなってきていませんか？ 小型の電動除雪機が気になる今日この頃です ​雪が少ない時もあるので悩ましいですね

​今日は青空が出て気持ちがいいですね ​少しでも雪がとけますように

雪が降り続く予報になっておりますので、どうぞご無理をなさらず ​安全を第一にお過ごしください​